Kiedyś tu mogą powstać mieszkania

Teren w okolicy straży pożarnej i tzw. górka, znana nie tylko mieszkańcom Serbinowa, od kilkunastu miesięcy jest własnością Spółdzielni Mieszkaniowej Zacisze. Jak nowy właściciel zamierza tę działkę zagospodarować?

Nie chcieli dewelopera
- Teren ten rzeczywiście jest własnością spółdzielni - mówi prezes Zacisza Wojciech Świtoń. - Jest to on przeznaczony pod budownictwo, a miasto, które wcześniej było jego właścicielem zamierzało go sprzedać. Nie chcieliśmy jednak, aby w środku naszego spółdzielczego osiedla powstała inwestycja wybudowana przez dewelopera. Wiemy, że w takich wypadkach następuje maksymalne wykorzystanie terenu. Chcieliśmy, aby to spółdzielnia i spółdzielcy mieli wpływ na zagospodarowanie tego terenu, dlatego gdy nadarzyła się taka okazja, nabyliśmy ten teren - mówi Świtoń.
Docelowo plan zagospodarowania tego terenu to właśnie mieszkaniówka. - W tej chwili nie mamy sprecyzowanego terminu ewentualnej zabudowy - mówi prezes. - Obecna sytuacja, jeżeli idzie o przepisy prawa i rynek mieszkaniowy w Oleśnicy, nie jest korzystna dla spółdzielni. Mam na myśli budowę nowych bloków. - Czekamy na przepisy wykonawcze do programu mieszkaniowego Mieszkanie Plus - mówi prezes. - Podobno w czwartym kwartale tego roku mają one zostać przyjęte przez parlament. Z informacji prasowych oraz uzyskanych od Jerzego Jankowskiego ze Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP, wynika że może to być ciekawa propozycja - komentuje Wojciech Świtoń. - Ale dopiero znając zasady i przepisy będzie można coś więcej powiedzieć. Na pewno w tej kwestii będą też mogli się wypowiedzieć członkowie spółdzielni, bo ewentualną decyzję o rozpoczęciu inwesycji podejmują członkowie na Walnym Zgromadzeniu. Myślę, że jest to jednak kwestia przyszłości. Póki co teren ten pozostanie terenem zielonym - puentuje.

Plany i realizacja
Przypomnijmy, że do zamiany terenów pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową Zacisze a miastem doszło zaraz na początku tej kadencji samorządu. Spółdzielnia oddała miastu dawną bazę remontową na Kopernika, a w zamian otrzymała tereny przy ul. Sucharskiego, w okolicy straży pożarnej. Już w planie pracy na 2016 rok ZBK znalazł się wspomniany obiekt przy ul. Kopernika 13, który miasto pozyskało od Spółdzielni Mieszkaniowej Zacisze.
Chodzi o budynek biurowy i magazynowy, który ma zostać przebudowany na socjalny. W tym pierwszym ma powstać kilkanaście lokali 1-3 osobowych socjalnych z aneksami kuchennymi, wspólnymi łazienkami i toaletami osobno dla kobiet i mężczyzn na każdym z pięter. W piwnicach natomiast ma być między innymi pralnia i suszarnia dla lokatorów. W tym drugim projektant przewidzi lokale socjalne nawet pięcioosobowe, składające się m.in. z jednego lub dwóch pokoi, kuchni lub aneksu kuchennego i łazienki.