Oleśnica. Za czynsz i media zapłacimy więcej. Spółdzielnia i ZBK podnoszą opłaty

W związku ze zmianą cen ciepła sprzedawanego przez Miejską Gospodarkę Komunalną w Oleśnicy, a dostarczanego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Zacisze w Oleśnicy przewidywano, że podwyżka cen jest nieunikniona i nastąpi. Jak przyznaje prezes SM Zacisze Wojciech Świtoń jej wysokość była jednak dla wszystkich zaskoczeniem.

Liczyliśmy się z podwyżką w wysokości 30-32 procent, natomiast cena ciepła wzrosła o wiele więcej. Średni wzrost wynosi 44 procent, ale niektóre ze składowych rosną ponad 50 procent. W związku z tak wysoką podwyżką, aby zapewnić właściwą płynność finansową, Zarząd wspólnie z Radą Nadzorczą zmuszony był podjąć decyzję o zmianie wysokości opłat - przekazuje nam prezes SM Zacisze.

I tak od 1 kwietnia zaliczka na centralne ogrzewanie wzrosła z 3 do 4 zł za mkw miesięcznie, co daje podwyżkę o 33 procent. Natomiast zaliczka na podgrzanie ciepłej wody użytkowej wzrosła z 14 do 18 zł/m3 (podwyżka o 29 proc.).

Jak wyjaśnia prezes Świtoń wprowadzone podwyżki procentowo są niższe niż ta wynikająca z taryfy za ciepło MGK.

Jest to możliwe ze względu na czasowe, bo do końca lipca, obniżenie stawki podatku VAT z 23 do 5 procent. Jednak od sierpnia rachunki za ciepło płacone przez Spółdzielnię wzrosną o 18 procent. Wprowadzona podwyżka zaliczki uwzględnia tą zmianę i powinna pozwolić na koniec roku „wyjść na plus” - informuje z nadzieją Wojciech Świtoń.

Trwająca wojna w Ukrainie i nałożone sankcje na Rosję rozregulowały rynek węgla w naszym kraju i tym samym spowodowały olbrzymi wzrost cen węgla. Prezes oleśnickiej Spółdzielni nie ukrywa, że jeżeli w tej kwestii nie będzie poprawy, to z niepokojem SM Zacisze będzie oczekiwać decyzji MGK w sprawie cen ciepła.

Koszty ciepła są całkowicie niezależne od Spółdzielni. W tym zakresie, naszym zadaniem jest dbanie o właściwe funkcjonowanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach i dokonywanie podziału kosztów poniesionych na zakup ciepła na poszczególne lokale. Spółdzielnia nie pobiera z tego tytułu żadnych dodatkowych opłat - przypomina prezes.

Aktualnie obowiązują stawki czynszów z 2016 roku. Dla lokalu mieszkalnego są w wysokości 6,90 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej, a dla lokalu socjalnego oraz dla pomieszczenia tymczasowego w wysokości 1,21 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej. Jak mówi Marzena Graczyk z Urzędu Miasta Oleśnicy od 2016 roku stawki nie były podnoszone, między innymi z powodu pandemii, ale to zmieni się w tym roku.

Od 1 czerwca 2022 roku, zgodnie z zarządzeniem burmistrza Jana Bronsia, nastąpi podwyżka czynszu i ostatecznie jego stawka w lokalu komunalnym będzie wynosiła 7,90 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej, a w przypadku umów najmu lokalu socjalnego oraz umów najmu pomieszczeń tymczasowych – 1,38 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej.